Kung ikaw ay isang mag-aaral MBA pagkakaroon Estate Pananalapi Real bilang isa sa mga pangunahing mga kurso, pamilyar ka sa mga kahirapan sa pagkalkula ng IRR ng mortgage loan. Excel 2003 ay hindi maaaring malutas ang mga IRRs, at kung minsan ay nagbibigay ng hindi tumpak na mga resulta. Ang pagkakaroon ng pinansiyal na calculator ay marahil ang pinakamahusay na pagpipilian. Gayunpaman, kung wala kang isang pinansiyal na calculator, maaari mong subukan ang program na ito.
Kinakalkula ito programa sa Windows batay sa IRR (panloob na rate ng return) ng mortgage loan na may mahusay na katumpakan. Gumagana lamang ito para sa Emi o katumbas ng buwanang hulugan pautang (kilala rin bilang CPM o pare-pareho mortgage pagbabayad), kung saan ay ang pinaka-karaniwang uri ng mortgage loan. Hindi dapat gamitin ang software na ito para sa CAM (pare-pareho ang pagbabayad ng utang sa pamamagitan ng mga hulog mortgage, na kung saan ay higit na mas mababa karaniwang) pautang, dahil na uri ng pautang ay nangangailangan ng isang ganap na naiibang mga formula upang malaman ang kanilang IRR.
Nangangailangan ito ng mga variable na ito upang malaman ang IRR:. (1) Net PV o NPV, (2) utang kapanahunan sa buwan, (3) pagbabayad buwanan o grupo ng paninda, at (4) Pautang Pagsasara Mga Bayarin
< strong> Mga Kinakailangan :
Visual Basic 6.0 run-time
Mga Komento hindi natagpuan